Apartamento en venta 4 dormitorios y garaje

Piso completo con vista al mar en el corazón de Pocitos

En una de las esquinas más emblemáticas de Pocitos, sobre Gabriel Pereira y Benito Blanco, a tan solo una cuadra de la Rambla, se encuentra este exclusivo apartamento desarrollado en piso 9, en edificio de categoría con una sola unidad por planta.
Privacidad, metraje generoso y una ubicación que trasciende el tiempo.
Con 130 m² totales (122 m² edificados más balcón), la propiedad ofrece una planta sólida, cómoda y funcional, con espacios amplios y gran luminosidad natural.
El living comedor, de excelentes dimensiones, se conecta a un balcón con vista lateral al mar, ese detalle sutil pero determinante que eleva la experiencia diaria. Dos de los dormitorios también se vinculan al balcón, generando continuidad visual y espacial.

Distribución
• Amplio living comedor con salida a balcón.
• Dos dormitorios principales al frente, ambos con salida al balcón y placares.
• Tercer dormitorio al contrafrente, también con placar.
• Cuarto dormitorio de servicio, de excelente tamaño, con placar, losa radiante, parquet, (perfectamente integrable como escritorio o cuarto dormitorio real).
• Dos baños principales completos.
• Baño de servicio también completo.
• Cocina definida, cómoda y amplia, con espacio de comedor diario y entrada de servicio.
• Sistema de ducto para residuos directo a subsuelo.

Confort y calidad constructiva
• Losa radiante en todos los ambientes, incluido el dormitorio de servicio, calefaccionada en su totalidad con sistema de bomba de calor recientemente instalado (tecnología de alto rendimiento en calefacción).
• Muy buena carpintería y terminaciones en madera.
• Pisos de parquet plastificado.
• Caldereta a gas por cañería para baños y cocina.
• Garaje amplio con espacio adicional para box y bicicletas, con posibilidad de instalación de cargador para autos eléctricos.
• Edificio con dos ascensores (uno de ellos llega al garaje en sub suelo).

Desde el balcón se disfruta vista lateral al mar (no es vista plena al frente, pero se aprecia claramente), un diferencial muy valorado en la zona.

El apartamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar. Baños y cocina se encuentran funcionales y bien mantenidos, aunque admiten modernización para actualizar estilo.

Datos adicionales
• Año de construcción: 1985
• Gastos comunes: $17.960
• Contribución: $65.000 anual
• Primaria: $17.000 anual
• Precio de venta: USD 380.000

Una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y ubicación premium, con gran potencial de actualización y valorización en una de las esquinas más tradicionales de Pocitos.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 094291487
Email: info@villahouse.com.uy
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